会社名　株式会社ゆいホーム
住所　京都府京都市伏見区桃山南大島町73-86
電話番号　075-606-2431

株式会社ゆいホームは、不動産売買に強いプロが、物件の売却や購入のサポートを行ってくれる不動産会社です。納得できるまで何度でも物件の提案＆案内を行ってくれるので、はじめての方でも利用しやすく、些細なことでも気軽に相談にのってくれるでしょう。今回はそんな株式会社ゆいホームの魅力や特徴を詳しく紹介します。

希望の物件が見つかるまで提案＆案内

家族構成やライフスタイルに合わせて、住みやすい家は変化していきます。しかし、一生を左右するマイホームを住み替えるのは容易ではありません。

近年は、ひと昔前のようにマイホーム＝一生に一度の買い物といわれることは減っていますが、それでも購入には勇気がいります。

ゆいホームは、希望の物件が見つかるまで何度でも相談できるので、安心して物件探しができるでしょう。

条件を明確に物件探し

マイホームを探す理由は、一人ひとり異なります。「新しい家族が生まれて部屋が必要になった」「子どもたちが独立して不要な部屋ができた」など、両親の状況や通勤・通学でも変わってくるでしょう。

しかし、希望の条件はたくさんあっても、条件どおりの物件を見つけるのは困難です。ゆいホームなら、お客さんの情報をもとに最適な物件を提案してくれるので、こだわりがある方でも安心してお任せできます。

また、案内してもらったあとに購入しなかった（できなかった）場合でも、希望の物件が見つかるまで何度でも提案＆案内してくれるでしょう。

いろいろ検索

条件に応じて、2つの検索方法が利用できます。

1つ目は、建築用地・一戸建て・マンション・学区などから検索できる「いろいろ検索」です。趣味やこだわりを重視したい方のために、条件を絞って検索できるので、希望の物件とマッチングしやすいでしょう。

2つ目は、伏見区・宇治市・城陽市の3エリアにわけて検索できる「エリア検索」です。現在25件以上の物件を公開しており（2025年4月8日時点）、随時新着物件も更新しています。京都府内であれば、その他のエリアでも検索可能です。

「こだわり検索」では、リフォーム済み・新居＆未入居・収益事業用などから検索できます。

LINEからも予約可能

近くに店舗がない方や忙しくて直接お店に伺えない方のために、電話・LINE・メールで問い合わせが可能です。電話の方は「物件探し希望」と伝えると、担当スタッフがスケジュール等をていねいに対応してくれます。

LINE・メールを利用する場合は、件名に「物件探し希望」と記入が必要です。

売却やお金の相談もできる

ゆいホームは、物件探しだけでなく、手放したい物件の売却査定にも対応しています。「1円でも高く売りたい！」という方のために、査定のプロが最後までしっかり提案＆案内してくれるので、はじめての方でも相談しやすいでしょう。

2,000件以上の売却実績

安心してお任せできる理由は、2,000件以上の売却実績や売却に役立つ情報提供、ハウスクリーニングサービスにあります。過去には「SUUMO売却（京都市伏見区エリア）」で上位表示店舗No.1を獲得しており、はじめての方でも高価買取が実現しやすいでしょう。

査定の流れは以下のとおりです。

現地で物件を査定し、査定価格と販売価格を提案してくれます。価格に納得したら、購入希望者へ向けて販売活動や宣伝が行われます。活動状況は随時報告してくれるので、忙しい方でも安心です。

買主から購入申込みがあれば、売買契約条件の交渉や契約日・引き渡し期日などが決定します。売主・買主・不動産会社の立ち会いのもと売買契約を行い、住宅ローン特約や残代金受領などの手続き→鍵の引き渡しの順で売却完了です。

LINEから簡単に査定できる「LINE査定」にも対応しています。

0円買い取り

0円買い取りとは、ゆいホームが不動産を買い取ってくれるサービスです。直接買い取ることで仲介手数料がかからず、取引もスムーズ＆正確なので、他社へ依頼した場合のトラブルも回避できるでしょう。

ほかにも、司法書士費用や収入印紙代、残置物撤去費用などもすべてゆいホームが負担してくれます。売却後の欠陥免責にも対応しているので、万が一のときでも安心でしょう。

不動産のプロが在籍

ゆいホームには、現在7名のスタッフが在籍しています。それぞれ各サービスに特化したプロばかりなので、物件探しや売却の相談がしやすく、安心してお任せできます。

なかには、宅地建物取引士や相続診断士などの資格を有している方もおり、トラブルが多い相続問題もスムーズに解決してくれるでしょう。

また、ホームページではスタッフおすすめの物件も紹介しています。中古物件だけでなく、売地や新築一戸建など、幅広い物件を取り扱っているので、希望に合った物件が見つかりやすいでしょう。

無料診断実施中

マイホームの購入を検討している方のために、専属アドバイザーによる無料診断も実施しています。診断では、一人ひとりに合った物件金額や購入タイミングなどがわかるので、最適な物件と出会いやすいでしょう。

たとえば、住宅ローンの上限です。どれくらいのローンが組めるかは、収入や年齢などによって異なります。ゆいホームでは、無理なく返済できる金額を提案してくれるので、生活に支障が出る心配がありません。

また、賃貸orマイホームのどちらが適しているかも教えてくれます。

理想の住まいをサポート

最近は中古物件を購入し、自分好みにリフォームorリノベーションする方が増えていますが、せっかくなら変化するライフスタイルに合わせて、無理のない理想のマイホームを建ててみませんか？

ゆいホームなら、趣味やこだわりを詰め込んだ、世界にひとつだけの注文住宅を提案してくれます。

ライフスタイルに合った提案

ひと言に注文住宅といっても、お客さんの数だけ理想のデザイン・間取りが存在します。

ゆいホームでは、希望エリア・立地条件・家族構成・返済可能額などを聞き出し、お客さんが求める理想をしっかり具現化してくれるので、より最適なマイホームを叶えてくれるでしょう。

悩みを解決

マイホームを建てる際によくある悩みが、予算や間取り、設備のデザインなどです。

注文住宅＝高いイメージを持っている方は多く、実際、中古物件や建売住宅に比べると予算は高い傾向にあります。ゆいホームは、無料診断の実施やお客さんの予算に合わせて提案してくれるので、無理なくマイホームが建てられます。

間取りに関しても、家族構成やライフスタイルに合ったものを、デザインは、設備だけでなく外観や内装のクロスキッチンに至るすべてが可能です。

建売住宅と悩んでいる方のために、専属アドバイザーによるアドバイスも受けられます。

完成までの12ステップ

注文住宅が完成するまでのステップは以下のとおりです

まず、電話もしくはメールで注文住宅に関する相談を行います。このとき、中古物件や建売住宅についても質問してみるとよいでしょう。

次に、希望エリアや立地条件、住宅ローンの返済可能額などからプランを提案してくれます。趣味やこだわりがある方は、ここでしっかり伝えておきましょう。

土地探し＆現地調査を行い、結果をもとに建物プラン・見積り・資金計画などを行います。住宅ローンは、お客さんの希望に応じて複数の銀行やフラット35などに申し込みが可能です。

気に入った土地が売却されないように「売買契約」を結んだら、間取り図・外観パース図などを決定し、建築工事請負契約→オプション追加の打ち合わせ→建築工事着工の順に工事がスタートします。

外観・内装・設備選びは、工事の進捗状況に合わせて決定するので、慌てて決める必要はありません。希望があれば、各ショールームの見学も可能です。

建築工事が完了したら、建物チェックを行い、問題がなければ引き渡し＆引越しとなります。

まずは問い合わせてみよう！

株式会社ゆいホームは、不動産の購入・売却をはじめ、マイホームの購入タイミングや住宅ローンなどに関する相談が可能な不動産会社です。京都府南部で圧倒的な売却シェアを誇っているので、他社では叶わない金額でも実現しやすいメリットがあります。また、物件を購入する場合も、納得できるまでくり返し提案＆案内を行ってくれるため、将来を見据えたマイホーム計画が立てやすく、専属アドバイザーによる無料診断も受けられるでしょう。そんな株式会社ゆいホームが気になる方は、電話もしくはメールで気軽に問い合わせてみてください。

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引用元：https://www.kyoto-fudosan.net/

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