住友不動産販売の口コミや評判

住友不動産販売（住友不動産販売株式会社）
住所：大阪府大阪市北区中之島3丁目2番18号 住友中之島ビル4階
TEL：0120-994-772

住友不動産販売は、戸建て住宅や土地だけでなくマンションの売却力も持つ不動産会社です。全国に仲介ネットワークを持つほか、売却サポートがしっかりしているため安心して売却できます。また、不動産を早く売却するための方法も多彩です。全国に仲介ネットワークを持ち、不動産の売却力が高い住友不動産販売の特徴をご紹介します。

全国に仲介ネットワークを持つ不動産会社

住友不動産販売は全国に256店舗を展開しており、地域に密着した直営仲介ネットワークを構築しています。地元に精通した営業者が在籍しているため、地域に密着した取引が可能です。

メディアを活用した広告ネットワーク

自社サイトで広告・宣伝をするほか、SUUMOやアットホーム等の定形サイトへ物件広告を行います。多彩なメディアを活用した広告ネットワークもあるため「買い手が現れるかな？」と心配な売却主も安心です。

不動産売却サポートが充実

不動産の売却が初めての方は「どうすればいいの？」「なんだかよく分からない」と不安や疑問もあるでしょう。住友不動産販売はそんなお客様の不安や心配を減らすために、さまざまなサポートメニューを用意しています。公式サイトには簡単に物件周辺の相場や購入希望者の有無を調べられるツールがあるほか、売却サポートメニューも掲載。不動産取引について何かお悩みがあれば、まずは公式サイトを見てみましょう。

マンツーマン営業体制

広告戦略からアフターフォローまで、マンツーマンの営業体制を整えています。問い合わせ時から買主募集の広告戦略・契約・引き渡し・アフターフォローまで一貫して担当してもらえるため、担当が途中で変わることはありません。

戸建てクリーン

戸建ての室内のポイント清掃か、庭木のお手入れをするサービスです。きれいな状態で売却すると購入希望者も「買いたい！」と思いやすくなるため、売却のステップアップとして利用できます。

マンションおそうじ

マンションの売却では、キッチンやバスルーム・洗面もしくはトイレの3カ所を清掃してくれるサービスがあります。水回りがきれいになると購入検討者への印象がよくなるため、マンションの売却を検討している方におすすめのサービスです。

空地草刈り

空地の雑草を専門スタッフが刈り取るサービスです。土地をすっきり明るく見せるため、土地を売却したい人におすすめです。

壁床ポイントリペア

床・壁・建具などの軽微な傷を補修するサービスです。部屋の印象度がアップするため、小さな傷が気になる物件ではこちらのサービスを利用するとよいでしょう。

バーチャルステージング

居住中の室内の写真をCG加工し、照明やインテリアを素敵に演出するサービスです。部屋の印象度がアップし、購入検討者がより「買いたい！」と思いやすくなります。

ホームステージング

インテリア家具や調度品などを使用し、室内を華やかに演出します。購入検討者にとっては購入後の生活がイメージしやすくなり、物件としての魅力も上がります。

ルームアレンジメント

居住中の室内を片付け、インテリア配置やお掃除術のアドバイスをするサービスです。現在居住中の物件を売却する際には利用したいサービスです。

プロカメラマンによる撮影

プロのカメラマンにより、外観や室内を魅力的に写した写真を広告に掲載します。プロの撮影により魅力的な写真になるため、不動産の注目度がアップするでしょう。

多彩な方法でより高くより早く不動産を売却

住友不動産販売は多彩な方法で売却活動を行います。全国の直営ネットワークだけでなく豊富な顧客ストックなども利用し、より早くより高く不動産を売却できるよう活動しています。

直営店舗のネットワーク

全国にある256店舗のネットワークを駆使し、売却活動を行います。各地域に精通した営業担当者が地域に密着した取引を行い、より高くより早く売却できるよう尽力します。

顧客ストックが豊富

3.2万件以上の購入希望者が登録されているため、メールで迅速に物件情報が紹介できます。

ステップオークション

ステップオークションを行っているのも住友不動産販売の特徴の1つです。一般個人への紹介だけでなく、売主の希望や不動産の特性に合わせた紹介を行うことで、より早くより高い売却を目指しています。

不動産指定流通機構に登録

不動産流通機構が運営する、コンピュータ・ネットワーク・システムのレインズへ登録しています。多数の会員不動産会社がリアルタイムで物件情報を取得可能なため、より早く買い手がつくよう工夫されています。

まとめ

住友不動産販売の特徴についてご紹介しました。全国に広がる幅広いネットワークを持つほか、さまざまな売却サポートメニューがあり、不動産の売却時にはさまざまなサービスが受けられることも特徴です。売却時だけでなく不動産の調査や取引後のサービスも充実しているため、不動産の売却だけでなく購入時にも利用したい不動産会社です。

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