三菱UFJ不動産販売の口コミや評判

三菱UFJ不動産販売（三菱ＵＦＪ不動産販売株式会社）
住所：東京都千代田区神田神保町2-1 岩波神保町ビル

三菱UFJ不動産販売は、三菱UFJ信託銀行グループの不動産仲介専業会社です。大手ならではの情報量と信託銀行系グループの総合力を活かした経営で、安心・安全な不動産取引を実現しています。今回は三菱UFJ不動産販売について、特徴や選ばれる理由、売却時のサポートについて解説します。不動産の売買を検討している方は、ぜひ参考にしてください。

創業30年以上の信託銀行系の不動産仲介専業会社

三菱UFJ不動産販売は昭和62年に創業し、30年以上の歴史を持つ信託銀行系の不動仲介専業会社です。不動産の売却や購入は、大きなお金の動きをともなう重要な取引の一つです。三菱UFJ不動産販売では信託銀行グループの総合力を活かし、お客様の大切な取引を安心して任せてもらえるよう努めています。

三菱UFJ不動産販売の主な業務は、不動産情報の提供や売却・購入のサポート、事業用不動産の活用の提案などです。とくに不動産売買は、不動産に関する新鮮な情報と成約までのスピーディーな活動がカギとなる取引です。三菱UFJ不動産販売では、不動産取引についての専門知識を身に付けたプロフェッショナルの育成に力を入れており、お客様のニーズを汲み取った安心・安全で確実な取引の実現を目標としています。

銀行系不動産会社ならではの選ばれる理由

三菱UFJ不動産販売の魅力の一つは、銀行系不動産会社ならではのメリットがあることです。以下では、銀行系不動産ならではの選ばれる理由を3つご紹介します。

資産形成の効率化

「不動産の購入＝マイホームの購入」と考える人も多いですが、不動産には自分が住む以外にもさまざまな活用方法があります。一般的な方法はアパート経営や賃貸併用住宅などで、これらの家賃収入は老後の資産や年金づくりに役立ったり、資産分散によるリスク回避にもつながります。しかし、不動産活用や資産形成に興味を持っても、具体的に何をしたらよいのか、効率的に活用するにはどうすべきか分からず「なかなか一歩が踏み出せない…」という方も多いです。

三菱UFJ不動産販売では、銀行系不動産会社ならではの連携力・総合力で、資産形成に関するアドバイスやサポートを専門的な観点から行っています。「不動産購入とあわせて活用の相談もしたい」というニーズにも応えられるのは、銀行系不動産会社であるからこそのメリットであるといえます。

️不動産購入時の資金計画までを徹底サポート

不動産購入時には、多くの人がローンを利用して融資を受けます。ローン利用時には、頭金として自己資金をいくら払うべきか、毎月の返済額はどの程度まで許容できるかなど、さまざまな観点から資金計画を立てなければなりません。無理な資金計画で不動産を購入するといずれローンが払えなくなり、不動産を手放すことになってしまうでしょう。そのような事態を避けるためにも、ライフプランに基づいた綿密な資金計画が必要不可欠となります。

三菱UFJ不動産販売では銀行系不動産会社の総合力を活かし、不動産販売時の資金計画やローン手続きまでをトータルサポートしています。ローン利用の際にもグループ銀行にて対応できるため、スピーディーな取引が実現可能です。

️税金関係の疑問もすぐに解決

不動産関係の税金というと住宅ローンを利用した際の税金やリフォームの際の税金、固定資産税などが思い浮かびますが、不動産の贈与・相続にも税金がかかります。税金は計算方法や仕組みが複雑なものも多く、専門知識がないと予想外の金額に慌ててしまうことも少なくありません。

三菱UFJ不動産販売は税制活用・資産対策のサポートも行っており、ホームページにも詳しい税金ガイドが掲載されています。「税金関係には疎くて不安」という人でも、不動産取引とあわせて相談できるのがうれしいポイントです。

売却フローがわかりやすくアフターサポートも充実

三菱UFJ不動産販売では、中古不動産を売却する際にも分かりやすい売却フローが採用されている上、手厚いサポートが可能です。

売却の具体的な流れは、

・相談
・不動産の調査、査定
・売買契約
・販売活動
・不動産売買契約
・引き渡し前の準備
・残代金の受領
・引き渡し

となります。また、三菱UFJ不動産販売では、引き渡し前の建物検査や補修、引き渡し後の瑕疵保証サービスを含む「建物トータルサポート」も用意されており、充実のアフターサポートで安心・安全な取引を実現しています。中古不動産の売却における引き渡し後のトラブルに不安を抱えている人は、建物トータルサポートの利用を検討してみるのもよいでしょう。

その他にも「住宅設備修理サポート」「既存住宅検査と既存住宅かし保証保険」など、売却時にうれしいさまざまなサービスがあります。不動産の売却を考えている人は、ぜひチェックしてみてください。

三菱UFJ不動産販売の特徴や選ばれる理由について解説しました。銀行系不動産会社の強みは、資金計画やローン、税金関係に強く、不動産取引に関わるお金の動きをすべてサポートできるという点にあります。また、三菱UFJ不動産販売では、不安要素の多い中古不動産の売却に関するサポート制度が充実しているのもうれしいポイントです。不動産取引を検討している人は、今回の記事を参考にしてみてください。

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