アーバンライフの口コミや評判

アーバンライフ株式会社
本社：〒658-0015　神戸市東灘区本山南町8-6-26　東神戸センタービル14階
TEL：078-452-0668（代表）

アーバンライフは、関西エリアを中心にマンションのリノベーション事業を展開している三菱地所グループの会社です。条件に合った物件なら直接買取でスピーディーに売却できるのが魅力です。この記事では、そんなアーバンライフの買取サービスについて紹介しているので、京都近郊で不動産売却を検討している方はぜひ参考にしてください。

関西を中心にリノベーション事業・賃貸事業を展開

アーバンライフの社名には「都市生活」という意味があり、その名の通りよりよい都市生活を満喫できるマンションを追求している会社です。アーバンライフは、創業以来数々の新築マンションを提供してきました。現在は、新築マンションで培った経験を生かし、中古マンションに対して物件に合わせたリノベーションを施し、新たな付加価値を創造するという中古マンションの再生流通に取り組んでいます。

アーバンライフの買取サービスのメリット

アーバンライフでは物件を直接買い取っているため、以下のようなメリットがあります。

堅実でスピーディーな取引が可能

物件を仲介で売却する場合、長期間買い手がつかなかったり、想定した金額を下回ってしまったりする懸念があるようです。アーバンライフでは、ダイレクトな買取ならではの堅実でスピーディーな取引が可能です。買取のための内見は一度だけで済むため、清掃やスケジュール調整などの手間がかからないというメリットもあります。

人に知られず売却できる

直接買取のため、買い手を探すためにチラシに掲載するなどの販売活動の必要がありません。そのため、マンションを売却することを周囲に知られる煩わしさのない取引ができます。

売却時の仮住まいが不要

自分で売却する場合はどうしても仮住まいをする必要が出てきます。アーバンライフでは家を売却後も、変わらず住み続けられる賃貸契約の仕組みである「リースバック買取」を実施しているため、仮住まいが不要です。スムーズに住み替えの計画が立てられるだけでなく、引越し代や賃料といった費用も節約できます。

アーバンライフの買取条件や売却までの流れ

便利な買取サービスですが、買取の条件にはどのようなものがあるのでしょうか。アーバンライフでの買取条件や売却の流れについて解説します。

買取条件はこの4つ

買取には以下の条件があります。

・大阪、兵庫、京都の関西エリアであること
・駅から徒歩15分以内であること（物件によってはバス便も検討可能のため応相談）
・専有面積40平方メートル以上のマンションであること
・状態は居住中でも空室や賃貸中でも可能

管理体制や物件の内容詳細によっては買取ができない場合もありますが、まずは気軽に相談してみましょう。

分かりやすい売却までの流れ

買取を希望する場合は、まず物件の情報をアーバンライフに伝えます。物件情報をもとにおおよその査定価格が提示され、希望する場合は担当者による内見に進みます。内見の結果をふまえて正式な買取価格が提示され、価格や引渡し時期などに双方の合意があれば契約成立となるようです。

アーバンライフの買取サービスがおすすめの方

以下のようなケースでは、アーバンライフの買取サービスが適しています。

売却に手間や時間をかけられない方

アーバンライフではダイレクト買取のため、買い手が決まるまで対応が必要ということはありません。担当者が一度内見するだけで売却の準備が整うので、手間や時間をかけたくない方におすすめです。スピーディーに売却が完了するので早期に現金化したい方、自分のタイミングで売却したい方にも最適でしょう。

古い物件を少しでも高く査定してほしい方

アーバンライフでは買い取った物件をリノベーションして販売します。リノベーションを施すことが前提となっているため、古い物件や室内状態が悪い物件が必ずしも低い査定額となるわけではありません。アーバンライフは大手三菱地所のグループ会社であり、京阪神エリアでも多くの買取を手がけているため、適切な査定を安心して任せられます。

同じマンションに住み続けたいけれどローンの支払いが負担という方

アーバンライフには、リースバック買取という制度があり、売却しても賃貸契約を結び同じマンションに住み続けることができます。売却後は管理費や修繕積立金、固定資産税などの維持費は不要で家賃を支払うだけで同じ家に住むことができるので、住宅ローンや維持費を負担に感じている方におすすめです。賃貸契約時の敷金、礼金、仲介手数料といった初期費用だけでなく、退居時の原状回復費もかからないのはうれしいポイントです。

アーバンライフでは、リノベーションすることを前提として買取を行っているため、古さや状態の悪さが気になる家でも条件さえ合えば売却が可能です。直接買取のため、近所に知られることもなくスピーディーに取引ができるのも大きな魅力といえるでしょう。公式ホームページの問い合わせフォームからは、査定依頼や売却の相談を受け付けています。提示された条件から少しそれていても、物件によっては相談が可能なので、まずは気軽に問い合わせてみましょう。

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