カウダスの口コミや評判

カウダス(株式会社NESTA)
本社：大阪府大阪市北区梅田1丁目2番2-200号　大阪駅前第２ビル
TEL：0120-23-18-90
受付時間：9:00～19:00／年中無休

不動産の売却を検討している方の中には、自分では活用の手段がなく空き家となってしまっている物件を持つ方も多いのではないでしょうか。カウダスでは、空き家を専門に買取を行っており、状態の悪い物件でも現状のまま売却できるのが大きな魅力です。この記事では、そんなカウダスの空き家買取サービスについて紹介しています。

不動産の買取・仲介・売買を手掛ける株式会社NESTAが運営

カウダスは不動産のプロフェッショナルである株式会社NESTAが運営する空き家買取事業です。不動産事業全般を手がけるNESTAでは、以下の3つを軸に事業を展開しています。

空き家買取サービス

空き家・不動産買取サービス事業の「カウダス」は、つい放置してしまうことの多い空き家に悩む方のためにつくられたサービスです。他社で断られてしまったような物件でも買い取ることができ、シンプルかつスピーディーな売却が可能です。

リースバック事業

リースバックは、持ち家を「住みながら売却」できる資産活用法で、自宅を株式会社NESTAが直接買取り、その後はリース契約を結ぶことで同じ家に変わらず済み続けられるシステムとなります。売却で得た代金の使用用途に制限はなく、老後資金や事業資金など自由に活用できます。

売買仲介事業

売買仲介事業では、不動産を売りたい側と購入したい側の間に立ち、交渉から契約までワンストップで顧客にとって最適なプランニングを行うようです。NESTAはさまざまな専門家とのネットワークをもっており、不動産に関する総合的なサポートが可能です。

空き家の悩みを解決する「空き家買取サービス」を提供

現在日本には約850万件もの空き家があるといわれており、空き家となった不動産をどうすればよいかわからず長期にわたって放置している方も多いのが現状です。カウダスではそんな物件を買取り、本来の価値を見出して再流通させることを使命として「空き家買取サービス」を展開しています。

現代の空き家が抱えるさまざまな問題

つい放置してしまうことの多い空き家ですが、置いておけば時価が上がる時代はすでに終わり、放置することで次のような問題が発生するリスクがあります。

・家事や放火のリスクがある
・台風などが原因で瓦が隣家や車に当たり損傷させてしまう
・人や動物が棲みついてしまう
・倒壊の可能性がある
・建物の老朽化が進む
・庭地の雑草に近所からクレームがくる

いずれの場合も空き家が原因で発生した損害は所有者の責任となり、損害賠償を請求されたり、対応するための費用が必要になったりするリスクがあるようです。

カウダスなら即金買取でスピーディー

カウダスでは、査定と手続きが完了したら即金で買取を行っており、手間や時間をかけることなく売却ができます。また、仲介で売却する場合とは異なり、直接買取なので仲介手数料がかかることもありません。空き家物件でも現状のまま買取っているため、清掃の手間や費用がかからないのもうれしいポイントです。

他社で断られた物件でもそのまま売れる

カウダスでは、顧客に寄り添ったサービスを追求しており、そのままの状態ですぐに売却できることにこだわっています。状態の悪い物件でも清掃や工事、リフォームなどは一切不要でそのまま売却することが可能です。

たとえば、長年放置してしまいゴミや汚れのひどい物件、雨漏りやひび割れなど損壊がある物件、管理不足で雑草や害虫で荒れている物件、処分しきれない大量の残置物がある物件など、他社では断られてしまうような物件でも買取を行っています。処分に悩んでいる物件がある方は諦めずに相談してみるとよいでしょう。

相続物件に関する悩みも専門家と連携して解決に導く

カウダスでは、相続物件の買取や提案にも力を入れて取り組んでいます。

相続物件は早めの売却が吉

相続したものの利用する予定や活用の手段がない物件は、早めに売却することをおすすめします。なぜなら、所有していると固定資産税を支払い続けなければならないうえに、資産価値はどんどん下降していく可能性が高いからです。

所有する限り経年劣化や災害に備えて物件を管理する必要もあります。自分では活用できない物件に、大きなコストや労力をかけることになるのです。

提携専門家による安心の売却

カウダスでは、このような相続物件の買取も行っています。相続診断士をはじめ、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、会計士、測量士、弁護士、税理士などあらゆる専門家と連携し、ワンストップで円滑な売却を可能にしています。相続は、ほとんどの方がはじめて遭遇する問題ですが、専門家によるサポートが充実しているので、安心して売却を進めることができるでしょう。

売却したい不動産が空き家である場合、放置による状態の悪さから買取を断られてしまうことも多くあります。カウダスなら、他社では断られてしまった物件でも、スピーディーに売却できます。

しかも、清掃や修繕をすることなく現状のまま買い取ってもらえるので、持て余している物件がある方は早めに相談してみることがおすすめです。カウダスのホームページやLINEから手軽に査定の申込ができるので、ぜひ問い合わせてみてはいかがでしょうか。

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